常见问题

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    这是在土耳其购房的常见问题的清单:

    作为外国人,我可以在土耳其买房吗?   作为一个外国人,你必须属于拥有互惠权利的任何国籍,那么你可以在土耳其买房。

    如果我在土耳其买了房,我可以获得居留许可证吗?   作为任何外国人,在出示所有必要文件后,你可以获得为期1年的居留许可。

    如果我想在土耳其买房,我需要有居留许可证吗?   不需要。

    在土耳其买房时,是否有什么限制?   所购房产不能位于军事区域、重要的古迹区域、森林区域或主要的农业土地,并且它必须具有地契。我们出售的所有房产都要遵循这些。

    我可以投资一个以上的房产吗?   可以,您在土耳其买房没有数量限制。

    海外公司可以在土耳其买房吗?   可以,公司可以在土耳其拥有房产。公司的起源国必须与土耳其有互惠协定。

    谁决定房价?   新建房屋的价格由开发商制定。无论您通过谁购买房子,直接购买或通过第三方,您都需要支付相同的价格。

    谁在土耳其出售房屋?    

    在土耳其买房有许多不同的方式。最佳选项是选择有经许可的房地产代理商,当然,还有许多其他在土耳其旅游区售房的人,例如珠宝或皮革商,服务员等。

    为什么我应该通过房地产代理商买房呢?   房地产代理商是专业帮您买房的。夏日之家房地产是经验丰富的有经营许可的公司,可以为您提供在土耳其买房的所有信息。在有着广泛选择的情况下,我们将帮助您选择适合您的房子,并引导您完成整个购房流程。

    当地人一般对外国人有什么看法?   热烈地欢迎任何客人是土耳其文化不可分割的一部分。无论任何适合您来土耳其,都会有宾至如归(甚至更舒适)的感觉。

    是否有必要学习语言?   是否学习语言完全取决于您。学习语言并不是强制性的,因为在我们经营的区域,主要语言(英语、德语、俄语)都被广泛应用。

    你们经营的区域全年都可以方便来往吗?   在我们的经营范围内,最近的机场是安塔利亚国际机场和加济帕夏-阿拉尼亚机场,它们都是全年运作的。还有许多航班从欧洲的主要机场到安塔利亚和加济帕夏机场可以全年往返。

    土耳其的卫生领域怎么样?   土耳其的卫生保健工作包含三种不同类型的医院:公共医院、大学医院和私人诊所。公共和私人医院的设备质量和专业知识都是依据国际标准的。大多数医院都与国际保险公司有协议。

    你们的经营区域内,有哪些国际银行吗?   我们的经营区域内有许多国际银行(汇丰银行、富通银行),并且土耳其银行在欧洲也有办事处(土耳其实业银行、担保银行、阿克银行)。

    外国人在土耳其可以抵押贷款吗?   是的,外国人可以在土耳其银行贷款。夏日之家房地产与若干有针对性的建筑公司搭档,并且和市场上最好的银行之一的德尼兹银行合作,它提供长达10年的固定贷款利率。

    购买流程是怎样的?   首先您需要选择一个房产,与卖方签署一份协议,付清所有费用并获得地契。 要了解更多购买流程的相关信息,请点击这里。

    在土耳其购房时,我必须支付哪些费用?   在土耳其购房过程中会产生一些费用。夏日之家会告诉您相关费用的详细信息,请点击这里。

    在土耳其购房,有哪些额外费用?   除了获得产权的费用,在我们的协议中绝对没有隐藏费用。您看到的价格就是最终的价格。

    什么是TAPU?   TAPU就是土耳其语的地契,这是显示您享有所有财产的一切权利的法律文件。 所有房产都必须具有土地注册局授予的所有权契约。

    需要等多久才能拿到我的地契?   从您在土耳其买房的当天开始,大约需要3天拿到地契。

    我可以为我在土耳其的房子买保险吗?   可以,买房之后您就可以为它上保险。夏日之家房地产将会帮助您找到合适的保险公司。

    我需要交纳哪些地方税?   每年有两次需要向政府交税,但是与欧洲的主要城市相比非常少。

    我可以得到家居装饰方面的帮助吗?   夏日之家对您在土耳其的房屋提供家装帮助。我们与经验丰富的设计师团队合作,帮助您完成家居装饰或提供私人室内设计服务。

    关于遗产?   除非没有另外提及,地契持有者有这种状况发生时,该房自动由其配偶或子女继承。您会需要法律援助来修改地契。

    如果我卖掉我的房子,我可以把钱拿回自己的国家吗?   是的,关于您把您的钱拿回自己的国家,除了您最终必须支付的资本利得税外,绝对没有任何限制。

    如果我卖掉我的房子,我必须支付资本利得税吗?   根据土耳其法律,如果您对卖掉的房子有至少5年的所有权,那么您不需要支付资本利得税。

    我可以将房子出租吗?   当然可以。如果您不在您的房子永久居住,您不在的时候将其出租,甚至是一个良好的收入来源。如果您决定出租您在土耳其的房子,您也需要缴纳租金税。

    可以进口车辆或家居吗?   可以进口车辆和家具。然而,运输成本和关税是非常高的,因此,建议您在土耳其买车或家居。

    什么是ISKAN?   有两种类型的ISKAN(结算报告):一般结算报告和个人结算报告。一般结算报告是建筑的技术文件。该文件是由地方当局给予的,用来证明该建筑已经收到所有必要的批准,是用于住宅用途并允许永久居住的。公寓的私人结算报告,是与业主一起在土地注册局获得的,也是进行新的水电登记所必需的。

    夏日之家房地产可以为您提供什么?   我们为您提供您在土耳其购房时所需的所有服务。我们会处理您在买房前后的所有文件并提供服务。

    购买之前我能看到房子吗?   夏日之家为客户提供实地考察之旅。您可以在我们的网页看到房子,并选择一个合适您的。

    在这里,我们尝试回答了最重要的问题。如果您的问题不在这里,请不要犹豫联系我们。