在土耳其购买一处房产

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Purchasing Process

    夏日之家土耳其房地产为您提供在土耳其购买房产所需要的所有信息。

采购流程

    在土耳其的购房流程与其他许多欧洲国家非常类似。签订合同并支付押金,在最终付清全款时转让所有权契据。

    需要哪些文件呢?

•你的护照和护照复印件
•6张护照尺寸的照片
•土耳其银行的账户
•土耳其税号
•如果您必须要到所有手续都处理完才回家,那么需要一个公证人员来给我们一次性代理,以便我们可以为您完成购买手续。

购买过程中产生的费用

代理约100欧元
翻译:约50欧元
照片:约10欧元
交易成本:评估价值的4%

合同

    当您已经决定要购买您梦想中的家时,必须建立一个购买协议并支付保证金。
  一旦所有缔约方都已经签署合同并支付了押金,那么合同开始具有约束力。
  保证金金额根据不同房产而变化,但作为一般规则,您将支付购买价格的10%作为保证金。
  如果之后您决定取消合同,您将失去您的保证金。当然,如果卖方退出协议,您有权要求退还已支付的保证金,并且可执行罚款条款。
  夏日之家房地产公司,我们将在签订合同前帮您仔细检查合同条款。

完成购房

    关于完成购房手续,买方和卖方(或其授权书)将亲自到当地的房地产办公处进行所有权契据的转让。这一过程通常只需要一小时,并且在此过程中有一个代理人在现场。外国买家都需要有一名官方翻译来帮助完成注册登记。在签署最后的契约之前,买方应依法交纳税收和费用。一旦所有缔约方都已经签署了合同,整个购房流程结束并完成交易。签署这份文件意味着该房产及其所有权现在已经转移到新的买方手中,买方将被登记在地政局。在转让地契的时候,必须保证全部金额已经支付给卖方。